Maison de 11 pieces en activité chambres d’hôtes

Chambres d’hôtes à vendre dans les Pyrénées Ariègeoises . En Ariège, depuis février 2020 nous vendons notre maison d’hôtes (5 chambres d’hôtes) et un gite avec piscine chauffée et jacuzzi. En activité depuis 14 ans et jusqu’à la vente nous vendons pour un nouveau projet.

Comme l’activité est déjà créée , vous ne partirez pas de ZERO €  . Réservations pour les prochains mois, CA à perdurer et faire évoluer

les chataigniers de florac

Corps de ferme de caractère entièrement rénové avec goût et exploité en gîte et chambres d’hôtes, table d’hôtes. Situé  près de sites touristiques majeurs, avec activités de montagne et randonnée toute l’année.

  • A l’entrée d’une petite ville avec commerces, supermarchés, médecins, dentistes, cinéma, médiathèque, crèche, école, collège associations diverses. hôpital à 15 km.
    A 5 kilométres de la station thermale Ussat les bains.

    hiver: station de ski de fond et de piste à proximité,
  • printemps cycliste/motard, piscine chauffée en route,
  • été visite rando activités outdoor variées.
  • toute l’année jacuzzi

Chambres D’hôtes à vendre dans les Pyrénées Ariègeoises.

DESCRIPTIF DE LA MAISON HÔTES

Ainsi, Les hébergements sont  configurés de la manière suivante :
• 5 chambres d’hôtes labellisées 4 clefs ( 4 chambres doubles et une suite famille pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes) dont 4 chambres avec entrée privative, 1 seule dans la maison.
• 1 gîte indépendant classé 3*** et 3 clefs chez Clévacances avec terrasse et jardin d’une capacité de 4 places.
• Table d’Hôtes toute l’année,
. Les ++:

  1. une terrasse aménagée,
  2. un parking privé pour toutes les chambres, le gite et les propriétaires
  3. un garage, ( contenance 2 voitures)
  4. une piscine chauffée de saison,
  5. un espace bien être avec spa/jacuzzi toute l’année .
  6. Un espace pour les cyclistes local fermé à clef avec outils et itinéraires,
  7. un espace pour les motards  ; garage fermé et abri
  8. des bornes de recharge pour voiture électrique et voiture Tesla.
  9. Actuellement La partie propriétaire comprend sur un même palier 2 chambres avec 1 salle de bain et WC privatif et une pièce dressing .
    piscine

QUELQUES CHIFFRES

La société  d’hébergements touristique dispose d’un capital numérique: 

  1. site internet, bon référencement,
  2. centrale de réservation, logiciel de réservation
  3. en ligne paiement par carte bancaire avec TPE.
  4. notation booking et TripAdvisor
  5. De nombreuses réservations pour les prochains mois. Activités en croissance + ou – 7 %  tous les ans assurant une rentabilité pour l’acquéreur.

A noter que toutes les chambres,  les parties communes (cuisine , salle à manger, buanderie) et le gite reste complètement équipés pour assurés une reprise immédiate . Linge de lit, de toilette, 2 laves linge et 2 séches linge, un congélateur coffre, le robot piscine et le robot tondeuse aussi.

De plus situé dans un environnement calme et privilégié, avec une superficie de 1272 m²  et la maison  bénéficie d’un bel emplacement avec un accès facile aux sports d’été et d’hiver. Activités toute l’année car proche des stations de ski piste et nordique.

Parce que nous sommes en SARL, nous pouvons produire nos bilans . Ainsi LE  CA EST réel. Un Chiffre d’affaires  moyen 95.000€ en évolution et à évoluer encore.

De plus sur le toit il y a du photovoltaïque qui rapporte  + 4200€/an .

En plus, un véhicule utilitaire floqué au couleur de la maison d’hôtes.

En conclusion tout est réunis pour une reprise dans les meilleures conditions pour une nouvelle vie au bon air, riche de rencontres dans un super environment pour vous et votre famille.

En ce qui concerne les diagnostics, TOUS LES DIAGNOSTICS SONT FAIT, Pas de visites possibles depuis le confinement. Toutefois  si projet sérieux « Facetime » possible..AGENCE ET CURIEUX S’ABSTENIR SVP 

Prix de vente : murs et fonds de commerce : 595.000€